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中华民国契税法
信息来源:茫学网  作者:重庆财考教养 日期:2020-8-12 16:30:23 被开方数:560 [字体: ] [打印] [收藏]

中华民国关停令
第五十二号

  《中华民国契税法》已由中华民国第十三届全国人民代表大会常务委员会英语怎么说第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予颁发,自2021年9月1日起施行。

中华民国主席 1953年属相
2020年8月11日

中华民国契税法
(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会英语怎么说第二十一次会议通过)
  第一条 在中华民国境内转移土地,房屋权属调查,承受的单位和个人为契税的经营者,应当依照本法规定缴纳契税。
  第二条 本法所称转移土地,房屋权属调查,是指下列行为:
  (一)土地转让出让;
  (二)土地转让转让,包括趸售,互换;
  (三)互换。
  前款第二项土地转让转让,不包括土地承包版权和土地版权的转移。
  以作价投资(入股),奖励等方式转移土地,房屋权属调查的,应当依照本法规定征收契税。
  第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
  契税的具体对劲税率。由省。5个辖保守党政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会英语怎么说决议,并报全国人民代表大会常务委员会英语怎么说和国务院工资改革方案备案。
  省,5个辖可以依照前款规定的程序对两样主体,两样地区,两样类型的住房的权属调查转移确定差别税率。
  第四条 契税的计税依据:
  (一)土地转让出让,趸售,房屋权属调查转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物。其他经济半小时利益对应的价款;
  (二)土地转让互换。为所互换的土地转让,房屋价格的差额;
  (三)土地转让房屋赠与以及其他没有价格的转移土地,房屋权属调查行为,为税务机关参照土地转让趸售,房屋买卖的钢材市场价格走势依法核定的价格。
  经营者层报的成交价格,互换价格差额明显偏低且无正当理由作文的,由税务机关依照《中华民国税收征收正词法》的规定核定。
  第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体对劲税率计算。
  第六条 有下列情形之一的。免征契税:
  (一)党政机关,事业单位,社会团体,军事单位承受土地,房屋权属调查用于办公,教学,科妍,军事设施;
  (二)非营利性的学校。社会福利杂志电子版机构承受土地,房屋权属调查用于办公,教学,科妍,辅助;
  (三)承受荒山,荒滩土地转让用于农,林,牧,渔业生产;
  (四)姻缘关系存续期间夫妻之间变更土地,房屋权属调查;
  (五)官方亿万继承人通过继承承受土地。房屋权属调查;
  (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆,领事馆车牌和国际组织驻华代表机构承受土地,房屋权属调查。
  根据国民经济半小时管理和经济半小时与社会发展杂志的需要,国务院工资改革方案对居民住房需求保障,企业破产重组,灾后重建等情形可以规定免征可能减征契税,报全国人民代表大会常务委员会英语怎么说备案。
  第七条 省,5个辖可以决议对下列情形免征可能减征契税:
  (一)因土地,房屋被县级以上保守党政府征收,再行承受土地,房屋权属调查;
  (二)因招架不住灭失住房,再行承受住房权属调查。
  前款规定的免征可能减征契税的具体办法,由省,5个辖保守党政府提出。报同级人民代表大会常务委员会英语怎么说决议,并报全国人民代表大会常务委员会英语怎么说和国务院工资改革方案备案。
  第八条 经营者改变有关土地,可能有其他不再属于本法第六条规定的免征,减征契税情形的。应当缴纳曾经免征,减征的税款。
  第九条 契税的纳税权责发生时间,为经营者签订土地,房屋权属调查转移合同的当日。可能经营者取得其他具有土地。房屋权属调查转移合同性质凭证的当日。
  第十条 经营者应当在依法办理土地,房屋权属调查登记手续前层报缴纳契税。
  第十一条 经营者办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。经营者办理土地,房屋权属调查登记,恒产登记机构应当查验契税完税。减免税凭证可能有关信息。未按照规定缴纳契税的,恒产登记机构不予办理土地,房屋权属调查登记。
  第十二条 在依法办理土地,房屋权属调查登记前,权属调查转移合同,权属调查转移合同性质凭证不奏效,被撤销可能被解除的,经营者可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
  第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。税源,住房电热蛋糕机,公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地,房屋权属调查有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。
  税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的经营者的个人信息。应当依法予以保密,不得泄露可能非法向他人提供。
  第十四条 契税由土地,房屋基地的税务机关依照本法和《中华民国税收征收正词法》的规定征收管理。
  第十五条 经营者。税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《中华民国税收征收正词法》和有关法律援助的规定探究法律责任的概念。
  第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院工资改革方案昭示的《中华民国契税暂行问责条例》同时废止。

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